2011年10月08日

水を飲む

先日、水をたくさん飲むと体にいいという話を聞きました。

なんでも、 水 宅配悪いものが体から出て行くのを助けるだとかなんだとからしいです。詳しいことは分かりません…。でも、人間の体がほぼ水分ということから考えてもいいのは分かりますよね。

それから意識的に水をたくさん飲むようにしています。ただ、スーパーなどで水のペットボトルを買って運ぶのが大変なのです…。重いですからね。しかも、しょっちゅう買いに行かないといけないですから…。

なので、 ウォーター サーバー水の宅配を利用するようにしました。これなら、わざわざ自分で運ばなくても運んできてくれるから楽です。しかも、意外とコスト的にも安くすみますからね。

私の場合、どうせ宅配を利用するなら「おいしい水がいい」のでいろいろ調べてみました。その中でも、お勧めのところを紹介しておきますね。

水は生命の源です。私たち人間の体も、その大半が水分によって構成されています。
私たちの体に欠かすことができない水にこだわりを持つことで、体内の環境もより良くなると考えております。

そのため、最も安全と言われる逆浸透膜法を活用。最も小さいナノテク(1000万分の1)のフィルターを通過させ、体内や皮膚細胞に吸収されやすい水を製造しています。
posted by gff at 17:42| Comment(1) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

アルピナウォーター

安いだけでなくサービスも徹底していて、 ウォーター サーバーの設置もアルピナウォータースタッフが自宅までやりに来てくれます。

多くの業者はサーバーとボトルがダンボールで梱包されて送られて来るだけなので、お客自身が設置をしなければなりません、、

水 宅配設置はさほど面倒な作業ではありませんが、やっぱりスタッフがやってくれた方が安心ですよね

アルピナウォーターには12リットルボトルと19リットルボトルがあります。

1リットルあたりが安くなるのはやはり19リットルの方になりますね。

安くてサービスもいい業者なので、結構普及していきている業者です!

なので、水の宅配を利用するようにしました。これなら、わざわざ自分で運ばなくても運んできてくれるから楽です。しかも、意外とコスト的にも安くすみますからね。
posted by gff at 17:40| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年09月14日

古くてもリフォームすれば「こだわりの住まい」に

マイホーム購入をお考えの方々、さまざまな方法で情報収集につとめていらっしゃるとは思いますが、

購入するには色々な費用や、沢山の悩みに出会うと思います。
もちろん、中古には「建物が古い」という弱点があります。でも、管理状態がよければ古くても快適な住環境が保たれるものです。むしろ中古の場合は管理状態がひと目で分かる点が、新築にはない大きなメリットとも言えます。

さらに建物が古くても、住戸内はリフォームすれば新築と同様に新しい内装や設備を整えることも可能です。新築より安く買える分、浮いたお金で好みの間取りに変えることも可能でしょう。そうした「こだわりの住まい」が実現するメリットを重視して、新築よりむしろ中古を選ぶ人も少なくありません。

また、不動産 売却最近は最初から中古マンションをリフォームして売り出すケースもよく見られます。なかには古いマンションを1棟丸ごとリフォームして分譲する「リノベーション」というケースや、オフィスやホテルをマンションに「コンバージョン」して販売するケースも登場しています。そうした物件の情報はインターネットなどで探すことが可能です。

れまではインターネットで賃貸物件を探そうとしても、情報が更新されていなかったりして難しいものがありましたが、インターネットの特性を生かした取り組みも増えてきています。
仲介手数料無料」もその一つ。インターネットを使ったお部屋探しに、仲介手数料無料を利用してみてはいかがでしょうか。
posted by gff at 14:20| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

仲介手数料無料の中古マンションとは?

当社ホームページ掲載の中古マンションは【仲介手数料無料】です。

なぜ無料にできるのか?
それは、個人の方が売主の中古マンション物件ではなく、主にマンションを買い取って再販する会社(宅地建物取引業者)の中古マンション物件を取り扱っているからです。これら再販会社は首都圏に数十社あり、上場している会社も多数あります。

そのため新築一戸建て同様、手数料(=広告宣伝費、営業代行費、人件費の意味合い)を売主さんから頂けます。
通常、不動産仲介会社が売主さん、買主さん両者様から頂く仲介手数料を、当社は買主さん(お客様・消費者)の手数料を無料にさせて頂いております。

不動産 売却売主さんからだけの仲介手数料で運営していけるように折り込みチラシ、住宅情報誌といった紙媒体の広告はぜずに、インターネットのみの広告活動で運営しております。

それでは、中古マンション、及び当社が取り扱う仲介手数料無料の中古マンションの特徴を挙げていきます。

条件で譲れないものを洗い出しましょう。家族全員にひとつの部屋が欲しいし、リビングも必要だから絶対3LDKの間取りだとか、通勤の便を考えてこの交通機関の沿線で、この駅からあの駅までの間でとか、あるいは予算が許せば庭のある一戸建がいいとかの、ある程度現実味のある条件を挙げて、そのなかでもどれを一番重視するか考えてみましょう!
posted by gff at 14:17| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年09月01日

仲介手数料が安い理由!

不動産 売却不動産は高額な商品だけに、仲介手数料も高くなってしまいます。
例)売買価格 3,000万円の場合 100.8万円
例)売買価格 5,000万円の場合 163.8万円
この仲介手数料は、買う時だけでなく、売る時にも必要となり、普通の不動産業者は、この両方の手数料を求めます。
しかし、第一住創の場合には、上記のような仲介手数料が、買う時も、また、売る時も、なんと
≪無料≫※1または法定手数料(仲介手数料の仕組み参照)の上限3.15%+6.3万円の
≪半額以下≫※2の1.575%となります。

1 無料の可能性があるのは一般のお客様に限ります。
※2 無料とならなかった場合は、法定手数料(仲介手数料の仕組み参照)
   の上限3.15%+6.3万円が半額以下の1.575%になります。一般のお客様が対象です。
※3 表示のケース、または、双方からの合計3.15%+6.3万円以内で、かつ一般のお客様から
   1.575%以内とします。

仲介手数料無料賃貸の場合、不動産仲介手数料は宅建業法で下記のように定めらています。(昭和45年建設省告示第千五百五十二号 第三を要約)

『宅地建物取引業者(不動産会社)が貸主、借主から受け取る報酬(仲介手数料)の合計額は、家賃の1ヶ月分以内とする。貸主、借主の承諾を得ている場合を除き、それぞれから受け取る報酬額は家賃の0.5ヶ月分以内とする。』
posted by gff at 14:05| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

「貸主」から直接借りる場合には仲介手数料ってかからない?

仲介手数料無料「貸主」とは・・直接物件を賃貸する当事者のことじゃ。よって貸主から直接借りる場合には「仲介手数料」は不要じゃな。

貸主代理・・・貸主の代理として貸主に代わって賃貸する人(会社)のこと。この場合には、原則的に仲介手数料は必要です。
仲介・・・仲介業者として仲介すること。賃貸契約では基本的にこの態様が多く、むろん仲介手数料は必要です。
以上、取引の態様によって異なりますが、「貸主」や「代理」という物件は少ないのが現状です。仲介手数料は賃貸を契約する際には必要と思っておいたほうがいいのでは!?

不動産 売却仲介手数料を支払うのに、それ以外に礼金も!?仲介手数料と礼金は何が違うのですか?
A:上記でも申し上げたが、「仲介手数料」は仲介をした契約成立の報酬として不動産会社に支払うものじゃ。「礼金」はオーナー様(貸主)に対して感謝の謝意を込めて支払うお金なので、同じ意味合いを持つものではないぞ。

お客様の負担を軽減したい!
従来の不動産屋さんは、当たり前のように売主様からも買主様からも3%+6万円をいただいてきました(これが俗にいう両手です)。しかし、一般のお客様にとって、この手数料は住宅購入諸経費の中で一番のウエイトを占めるのです。

なんと言っても、3000円万円の新築を購入した場合、約100万円です。

そこで、なんとかこの一般のお客様の負担を軽減したい!と弊社が考えた方法をご紹介します。


家賃の1ヶ月分

を借主が支払うという事が一般的に行われております。
(『承諾を得ている場合を除き』という事になっておりますが、借主が1ヶ月分を支払うという事が慣例となっております。)

しかし、賃貸の場合も、あくまでも1ヶ月以内ですから、0円でも取引は可能となります。
posted by gff at 14:01| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年08月22日

合宿免許と通い教習の比較

合宿免許と通常の通いの教習のメリットとデメリットを比較してみましょう。

まず、通常の通いの教習の場合から見ていきましょう。

(メリット)

1.教習所と自宅が近く、ちょっとした空き時間や、仕事帰りに寄って教習を受けることができる。

2.週に1度や2度など、自分の都合に合わせて通うことができる。

3.自宅近くがコースになっていることもあり、教習中に、地元の道をある程度把握することができ、免許取得後も不安が少ない。

(デメリット)

1.自宅から近い分、また明日でいいか、などちょっとさぼり気味になってしまう。

2.続けて予約が取れなかった場合、かなりの時間教習所内で待つことになる。あるいは、何度も自宅と教習所を往復するはめになる。

3.都心の場合、交通量が多く、初めてでも無理やり慣れる必要がある。

1.見知らぬ道路を走行する必要はあるが、都市部から離れている場所を選べば、交通量などを心配する必要がない。

2.一人で参加しても、志が同じ人が沢山いるため、仲間ができる。

3.ちょっとした旅行を味わえる。

4.通い教習にはない、さまざまな特典やサービスがうけられる。


http://blog.oricon.co.jp/yybbbs/archive/20/0
posted by gff at 19:21| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

申込みからご入校まで

申込入校

まず、入校希望日と希望自動車学校を決めます。

合宿免許スーパーまでお電話ください >> 0120-501-519
24時間受付のWEB申込 >>

合宿免許スーパーが希望自動車教習所へ確認後、電話でご返事いたします。
仮入校通知書および教習料金お支払のご案内を郵送いたします。

教習料金をお振込みください。
お支払方法について >>

ご入金確認後、ご入校のご案内書を郵送いたします

自動車教習所までの交通手段のチケットをご準備します。(卒業時に交通費は支給されます)

2週間くらいの宿泊の準備及び教習に必要な持ち物を準備します。
合宿免許の持ち物 >>

自動車教習所へ出発!

集合場所へ自動車教習所の方がお迎えにうかがいます。
※時間には遅れないように出発してください。
もし遅れたら自動車学校へ連絡ください。

http://blog.oricon.co.jp/yybbbs/archive/19/0
posted by gff at 19:18| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年08月11日

家電エコポイント交換申請方法について

家電エコポイントの登録と同時に交換商品を選ぶ場合
インターネットの申請入力フォーム、または、家電エコポイント交換・登録申請書の「家電エコポイント交換申請欄」に、ご希望の交換商品の事業者コード、商品コード、家電エコポイント数を記入してください。
商品は1回の申請で最大4点(インターネット申請では最大8点)まで申請可能です。
お持ちの家電エコポイントを商品に交換したい場合
<インターネットによる交換申請>
事務局から発行される個人ID、パスコードを使って、公式ホームページ上の「マイページ」にログインした後、「交換申請ページ」で、ご希望の交換商品の事業者コード、商品コード、家電エコポイント数を入力してください。
商品は1回の申請で最大8点まで申請可能です。ただし、保有する家電エコポイントの範囲であれば、再度ログインすることにより、更に続けて交換申請が行えます。
<郵送はがきによる交換申請>
事務局から郵送される「家電エコポイント通知ハガキ」に添付されている「家電エコポイント交換商品申請書」にご希望の交換商品の事業者コード、商品コード、家電エコポイント数をご記入の上、事務局宛てに郵送してください。
商品は1回の申請で最大4点まで申請可能です。ただし、ポイントが残っている限り、事務局より「家電エコポイント通知ハガキ」が郵送されますので、同様の申請が行えます。
電子マネーの交換について
《ご注意ください》 電子マネー(Edy・nanaco・WAON)に申し込まれた方へ
家電エコポイントの交換申請で、電子マネーを受け取られていない方がいらっしゃいます。
電子マネーを受け取るためには申請手続き後、「個人用マイページ」から『電子マネー受け取り用メールアドレス』の登録等が必要です。
詳しくはこちらをご覧ください。
posted by gff at 10:46| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月18日

ウイルス対策

実はその電話占いが入る前から、該当のタフブックがネットワークから隔離されたことを、田中君は知っていた。出張先の現場事務所はVPNにより本社と常時接続されており、クライアント管理システムでは、セキュリティポリシーに違反したクライアントすぐに検知。そのクライアントをネットワークから遮断したとの通知が入っていたからだ。「ウイルス対策ソフトを無効にしましたね?」「ギクッ!どうしてそれを…」。うろたえる鈴木さんは「工事会社からもらったファイルを開こうとすると、ウイルス対策ソフトが邪魔するから無効にしちゃったんだよ」と言い訳する。「そのファイルは感染してますよ!」と田中君は思わず叫んでしまった。

vPro™ テクノロジー インテル® Centrino®2を搭載したレッツノートとタフブックは、遠隔地にあるものも含め、セキュリティの大幅な向上を実現する。プログラム可能なハードウエア・フィルターによるネットワーク監視を行うことで、ウイルスや悪意のある攻撃などの脅威を軽減できるのだ。また、エージェント監視によって、ユーザーが勝手にセキュリティ対策ソフトウエアを無効にするなどの葬儀 千葉不正使用を防ぐことも可能だ※3。

田中君はもちろん上海行きのチケットなど用意することなく、東京にある自分のパソコンから、タフブックにリモート接続する。ネットワークから遮断した場合でも、リモート接続用のポートだけは切断されないように設定していたのだ。タフブッ幼児教室クのウイルス対策ソフトを有効にし、最新の定義ファイルを送り込む。そしてウイルスチェックを行うと、案の定、現地でもらったというファイルが感染していた。すべてのウイルスを駆除し、安全を確保した上でネットワークへ再接続させた。「もう勝手なことはしないよ」と、鈴木さんは反省した様子だ。
posted by gff at 11:34| Comment(3) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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